Comparison Acreage Pricing 2007-2008
			The Country Connection, Inc.
			Canton, Texas		Prepared  01/09/2009
			Sales Analysis for Tracts of Unimproved
			Land in Van Zandt County
		Actual Sales Closed 2007-2008                                                               Average          Minimum        Maximum        Number                         Sales Price                 Sales Price               Sales Price         of Sales                Per Acre                        Per/ acre                       Per/ acre          Acreage Range 2007 2008   2007 2008   2007 2008   2007 2008                                                     5 to 10 acres  27 24   $5,481 $5,217   $2,995 $3,006   $13,456 $7,992                                                        11 to 25 acres 30 21   4,262 4,526   1,875 2,564   10,000 16,667                                                        26 to 50 acres 17 14   3,618 4,052   1,110 1,771   5,667 7,089                                                        51 to 100 acres 14 8   2,984 3,759   2,103 2,095   4,740 6,828                                                        101 to 200 acres 9 2   3,009 2,412   1,910 2,246   4,482 2,522                                                        201 to 500 acres 0 0   0 0   0 0   0 0                                                        501 + acres 1 0   3,201 0   3,201 0   3,201 0                                                       TOTAL Sales 98 69                                                                                 The above figures are for Van Zandt County only. Please contact us if you are               interested in receiving similar figures for Henderson or Kaufman Counties.                                                          Source: NTREIS MLS (North Texas Real Estate Information System)